中心城区583个老旧社区实现物业全覆盖，老旧社区居民也能享受物业服务了。昨日，武汉市房管局老旧社区改造验收小组走进洪山区张家湾列电小区，社区的物业服务与新小区并无差别。
小区里现在装上了电子眼，晚上有保安巡逻，白天有保安值守，小区里的盗窃率为0。社区物业改造，最大的受益者是社区居民。
今年是老旧社区物业服务工作连续列入武汉市政府10件实事的第三年，老旧社区改造已基本完成。房管局人士称，除物业服务覆盖率保持100%外，专业物业对口支持老旧社区帮扶面达66%，近70%的社区启动了物业服务收费， 平均收费率45%以上。社区群众对物业服务的平均满意率达70%。583个老旧社区还基本实现了“三有”，即有公共保洁、秩序维护、绿化养护。50%的社区实现了有设施维护，90%的社区有物业办公用房。
房管局人士透露，与新建住宅区完全依靠市场化物业服务手段不同，武汉老旧住宅区物业填空，更多依赖的是后3种“市场+公益”模式，即以低于市场价格的收费标准，配合以财政补贴，填补物业服务的缺口。明年老旧社区物业将纳入“大城管”范畴。
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