物业管理在我国是一门新兴行业，仅有20年左右的发展历史，物业管理起源于英国，由于我国改革开放政策实施以来，物业管理也作为一门新兴行业由香港引进中国大陆。随后，我国又相继颁布了一系列条例，规范物业管理在社会中的地位，人们的生活也渐渐离不开物业管理。

    由于经济快速发展，人民的生活也从各方面得到了很大的改善。近几年来，中国房地产飞速发展，各地楼盘层出不穷。开发商们想尽一切办法将自己的楼盘项目设计得独具一格，以便吸引更多的购房者。但随着人们生活水平和个人素质的提高，选择一套好的住房的标准，不仅仅是停留在项目本身，优秀的物业管理作为人们改善居住环境和享受优质的物业服务，已经慢慢成为了人们买房的重要依据。

    物业管理作为一门新兴的行业，在我国的发展还处于初始阶段。在这当中也就出现了良莠不齐的现象。具体表现在一些物业管理公司不具备相应资质，“利”字当头，收取高额物业费用却不履行相应的义务，使业主们苦不堪言。类似的新闻也经常出现在报端和各类新闻媒体中。而更换服务质量不好的物业公司，业主们也由于无人主持或者无法律相关的依据而变得操作困难。所以如何在买房之初就选择一个让业主们满意的物业公司，进而在买房后可以享受到优质的物业管理服务，为业主们解除后顾之忧就成为了消费者买房的一个重要权衡指标。

    前不久媒体就爆出郑州管城区一小区内，物业管理公司以房产证为要挟，强制业主缴纳高额物业管理费用，不缴纳就不发放房产证。据该小区业主刘女士介绍，需缴纳的物业管理费用与当初购房时商定的不一致，高出了近一倍。业主黄先生说：“交了这么高的物业管理费，如果他们能做好，我们也认了。但是现在小区里到处都是垃圾，电梯也经常坏，我们住21楼，上下班还要爬楼梯，非常不方便。而且楼下的防盗门锁坏了，也没人来修！”这样的物业管理公司，不仅给业主们的生活带来了不便，也影响了业主们的居住心情，降低了小区楼盘的价值。

    一个优秀的物业管理公司，就是要通过统一规划管理，来保障业主们生活舒适。物业管理不只是一个单纯盈利的头衔，而应该是实实在在为业主服务。优秀的物业管理，如今已成为人们选择楼盘的一大标准。在社会人性化发展的今天，人们看重的已经不止是项目的价值，更注重的是项目带来的感受。开发商们与其苦恼如何将自己的项目夸耀的天花乱坠，不如实际的选择优秀的物业管理公司。