工程部作为小区物业的重要组成部门，其对小区内设备设施维修、保养、维护的质量，直接影响小区的服务品质和小区的高档层次。工具箱是他们的得力助手，左手手电筒，右手对讲机是他们的日常装备。水电维修他们样样精通，机械设备更是他们手下俯首称君。
在我们看到的地方，他们在修水管、修灯泡、修各种设备......，这些只占他们工作的很小一部分；而在我们看不到的地方，隐藏着忙碌，最忙绿，最繁琐的工作，在地下车库不起眼的角落，或在你难以抵达的楼顶天台之上，检修，保养设备，预先排除隐患，才是他们最忙绿的工作。
早晨8：00，工程李师傅，开始了每天的第一项工作，从“工程重地”消防室、水泵房的巡视开始。巡查水泵房的设备，首先要巡查的是稳压泵，李师傅说：“这关系着每一户业主能否正常用水，所以这是巡查的重点工作。”有时候只单凭听这些声音，李师傅就能初步判断机器的运行是否正常。
配电房里，哪条线路是将电力分送到哪个楼层配电箱，都是了如指掌，这也许就是所谓的“技术业有专攻”吧。仪表的数据正常，并不表示不用巡查。每天的例行检查仍必不可少，一旦疏漏，就意味着事故。
10:30，完成各小区配电房和水泵房的巡查工作。来到发电机房巡查，以便保障消防应急系统、电梯、安保监控、应急照明等正常使用。
下午午休过后，李师傅首先是检查二次供水设备。二次供水系统的良好运作和稳定，以保障每一位业主的正常用水。
下午15:00来到监控中心巡视。如遇发生火警及消防设备故障时，可以通过监控室内的消防报警主机及电脑查看。一旦接到火警报警信号，监控室接到信息后会马上核查现场情况，如确认是发生火警，将启动楼层的消防防护设施扑灭火灾。
15：30检查电梯机房情况。对电梯定时进行检查和基本维护，可以使得业主们更加安心，李师傅说：“虽然我们每天检查，定期进行维护，但是电梯仍然会出现问题，这些还是要靠全体业主一起去维护。我们要给全体业主们普及电梯方面的小常识。”
在李师傅开展巡检、维保工作的同时，还要处理用户报修工作。业主如果需要水电维修服务，都会致电物业服务中心。物业服务中心会在最短的时间内将维修需求转工程部。
不知不觉，天色已经昏暗下来了，李师傅忙碌着，处理着各种大大小小的维修单。
爬高登顶，修好路灯，只为照亮业主回家的路！
维修设备，技艺高超，你照明我来维修，齐心协力搞定它！
设备巡检仔细认真，保障小区设施设备良好的运转，保障融海杰座业主的幸福生活。看似简单的设备巡检，不能有丝毫的马虎，不漏一处，不留隐患，是融海杰座工程人员的不倦追求。
工程师傅您们辛苦了！
