一、 前期筹备工作
1、保安招聘工作；计划时间：   
2、物业人员及财务人员招聘，
3、建立物业管理收费标准,
4、保洁人员、水电工及园林绿化维护人员招聘，计划时间：
5、建立装修条理标准，需工程部配合完成。时间根据工程进度而定；
6、建立楼盘收盘验收标准，需工程部配合完成。时间根据工程进度而定；
7、根据楼盘修建完成，档案人员招聘、建立资料、档案室、编写物业管理服务公约。

二、企业文化

新东物业倡导的文化价值观，是以文化推动企业核心能力的持续成长，推动资源的持续经营，推动企业效率、效益的持续提高，推动企业及员工价值实现。新东物业的企业文化是崇尚规范化、标准化管理的企业文化，其精髓是“诚信、专业、和谐”。